Giá bán căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh trong quý đầu năm 2020 đã giảm 15% so với quý cuối năm 2019, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.
Trong báo cáo được công bố vào ngày 31 tháng 3, JLL tuyên bố rằng giá trung bình của các căn hộ trong quý đầu tiên của năm 2020 là 2.453 USD mỗi mét vuông, thấp hơn 15% so với những tháng cuối năm 2019.
Giá này, tuy nhiên, vẫn cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện tại, tất cả các dự án trên thị trường đều duy trì sự ổn định về giá và không bị ảnh hưởng bởi COVID-19.
Theo đó, căn hộ cao cấp được niêm yết ở mức giá trung bình 7.237 đô la một mét vuông, trong khi căn hộ trung và cao cấp có giá 2.206 đô la và 3.551 đô la một mét vuông và phân khúc giá cả phải chăng ở mức 1.204 đô la.
Việc hấp thụ các căn hộ cao cấp đã chậm hơn do tác động của COVID-19 đang cản trở người mua đổ khối lượng vốn lớn vào tài sản.
Cùng với nguồn cung hạn chế, số lượng căn hộ được bán trong ba tháng đầu năm 2020 chỉ hơn 1.980 căn, một nửa so với cùng kỳ năm 2019. Tỷ lệ hấp thụ là 54% trong tổng số đơn vị có sẵn được tung ra thị trường - tỷ lệ thấp nhất được ghi nhận trong hai năm qua.
Trong bối cảnh COVID-19 bùng phát, một số dự án đã được báo cáo là trì hoãn việc xây dựng và ra mắt, dẫn đến số lượng đơn vị ra mắt ít hơn so với dự kiến trước đây. Khoảng 1.200-2.000 đơn vị dự kiến sẽ gia nhập thị trường vào năm 2020. Tuy nhiên, điều này có thể không chắc chắn lớn, tùy thuộc vào thời gian bùng phát sẽ kéo dài bao lâu.
